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关于公布富贵彩票市集体建设用地基准地价的通知
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发布时间:2019-06-05 16:25

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 各镇人民政府,各街道办事处,市政府各部门:

为推进农村土地制度改革试点工作,构建城乡统一建设用地市场相关要求及有关技术规范,我市对集体建设用地基准地价进行了评估,评估成果已经专家组验收。经研究,同意予以公布实施,自公布之日开始执行。

 

附件:富贵彩票市集体建设用地基准地价一览表

 

富贵彩票市人民政府

2019年6月3日

 

附件

 

富贵彩票市集体建设用地基准地价一览表

 

一、集体建设用地基准地价评估内涵设定

富贵彩票市集体建设用地基准地价,是指在富贵彩票市土地利用总体规划和城乡规划范围内,在以现状利用为主的条件下不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、工业、公共管理和公共服务等用途,分别评估确定某一估价期日法定最高使用年期(参照国有建设用地使用权年期)的集体建设用地使用权区域平均价格。具体内涵包括以下几个方面:

1.土地用途:分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地等三大类;

2.权利状况:完整集体建设用地土地使用权,无他项权利限制;

3.使用年期:商服用地(含旅游用地)40年,工矿仓储用地50年,公共管理与公共服务用地50年;

4.开发程度:达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯及土地平整);

5.容积率:商服用地2.0、工业用地1.6、公共管理与服务用地1.5;

6.估价基准日:为2018年1月1日。

二、富贵彩票市集体建设用地基准地价表 单位:元/

 

级别

商服用地

工矿仓储用地

公共管理和公共服务用地

1

7120

720

1245

2

4670

630

1105

3

2800

450

870

4

1800

-

680

5

1240

-

615

6

880

-

540

7

730

-

485

 

 

 

 

 

 

1.集体商服用地级别范围

 

富贵彩票市集体商服用地级别范围表

级别

    

1

西城北路-商城大道-310省道-机场路-雪峰西路-望道路-西城路-稠州西路-中铁东路-江滨西路-丹溪北路-富贵彩票江-商博路-城北路-310省道-商城大道-兴隆大街-诚信大道

2

1级地外,规划路-商城大道-拥军路-城北路-春晗路-机场路-拥军路-望道路-北苑路-环城西路-西城路-经发大道-戚继光路-童店路-西江路-经发大道-江东南路-南山路-城南路-宗泽东路-东洲路-310省道-富贵彩票江-阳光大道-大通路兴隆大街-涌金大道-春风大道-北城环路

3

12级地外,新乐村村界-胡宅社区居委会村界-兴苏路-龙祈路-310省道-北站大道-神舟路-净居路-机场路-民航路-规划路-西站大道-宝港路-四季路-香溪路-雪峰西路-荷花节-四海大道-香溪路-稠义公路-富港大道-规划路-规划路-西江路-富港大道-江东南路-环城南路(规划)-黎明湖路-义东路-外环路-宗泽东路-环城南路(规划)-阳光大道-外环公路-规划路-商城大道-规划路涌金大道-阳光大道-苏福路-花厅村村界-齐山楼村村界-新院村村界-蒋宅村村界; 

佛堂镇:规划路-规划路-吴溪-磐南路-规划路-规划路-大士路-培德路-双林路;

义亭镇:上佛路-03省道快速路-铜山路-双塘路;

上溪镇:沪昆高速-金塘路-规划路-规划路

4

13级地外,310省道-洪流村村界-密溪村村界-前傅村村界-103省道-苏街村村界-下旺村村界-规划路-湖门村村界-外环路-无名路-外环路-无名路-西站大道-仓实街-四海大道-疏港快速路-香溪路-佛堂大道- 徐村村界-潘村村界-下麻车村村界-金星村村界-富贵彩票市市界-屏石头村村界-外环公路-规划路-规划路-东湖门村村界-西山下村村界-苏福路-外环公路-溪北村村界-同裕村村界-苏溪镇镇界-溪后村村界-规划路-规划路-瑞云路;

上溪镇-义亭镇:上溪镇镇界-宅山村村界-岩口村村界-东余村村界-王村村界-新民村村界-荷市村村界-富贵彩票市界-溪田村村界-水碓村村界-规划路-规划路-上佛路-无名路-外环路;

佛堂镇-赤岸镇:规划路-楼村村界-舟墟村村界-隔湖村村界-雁畈村村界-毛陈村村界-新店村村界-金义东南线-规划路-规划路-赤岸镇第二村村界-赤岸镇第一村村界-桥亭村村界-黄路村村界-石城村村界-规划路-外环公路-双林路-规划路-佛堂大道

5

14级地外,大陈镇-后宅街道-苏溪镇:杜桥村-凰升塘村-金都村-温草堂村-红旗村村界-310省道-瑞云路-后畈居委会村界-一村村界-二村-上金村-下金村-鹤田村-西关田村-深塘下村-吴宅村-规划路-后傅村-杜村-东青村-邢宅村;

后宅街道-城西街道-义亭镇-佛堂镇-赤岸镇:坞灶村村界-燕南村村界-北岭塘村村界-富贵彩票市界-毛店桥头村村界-夏迹塘村村界-五星村村界-西方村村界-山边程村村界-溪干村村界-前塘村村界-里界村村界-外环公路-规划路-上佛路-双塘路-铜山路-同义路-规划路-王莲塘村村界-和溪村村界-上滕村村界-车路村村界-白塔塘村村界-下鲍西塘村村界-佛堂镇镇界-倍磊四村村界-倍磊三村村界-倍磊二村村界-新塘西村村界-新屋村村界-大树下村村界-上吴村村界-下清溪村村界;

上溪镇:余车村-苍黄村-后宋村-派溪头村-上店村-寺口陈村;

苏溪镇-廿三里街道:翁界村村界-范家村-新厅村村界-外环路-华溪村村界-富贵彩票市界

6

15级地外,大陈镇:规划路-朝塘村村界西岸村村界-杜门村村界-灯塔村村界-富贵彩票市界-三村村界-甘山村村界-北金山村村界;

苏溪镇-廿三里街道:里外甘村村界-屏风石村村界-双溪村村界-富贵彩票市界;

上溪镇-城西街道:富贵彩票市界-黄山五村村界-乔里何村村界-金傅宅村村界-后矮村村界-石明堂村村界;

义亭镇-佛堂镇-赤岸镇:寺口蒋村村界-富贵彩票市界-葛仙村村界-金山村村界-南朱村村界-寺口村村界-村村界-新樟村村界-三丫塘村村界-朱店村村界-深塘村村界-三角毛店村村界-晓丰村村界-柏峰村村界-薛村村界-富贵彩票市界-石门坑村村界-塔山村村界-云山村村界-南王店村村界-东上村村界

7

16级外,富贵彩票市行政区域范围内的其它区域

 

 

 

 

2.集体工矿仓储用地级别范围

 

富贵彩票市集体工矿仓储用地级别范围表

级别

    

1

西城北路-拥军路-城北路-春晗路-宗泽北路-雪峰东路-机场路-西城路-经发大道-中铁东路-江滨西路-富贵彩票江-商博大桥-城北路-兴隆大街-武溪北街-春风大道-城北路 

2

1级地外,富贵彩票市界-下金村村界-鹤田村村界-外环路-宗泽北路-宝港路-外环路-五星村村界-西方村村界-山边程村村界-石明堂村村界-后矮村村界-金博宅村村界上白塔村村界-溪华村村界-斯何村村界-仙溪村村界-白岩村村界-沿华村村界-富贵彩票市界-寺口蒋村村界-早溪塘村村界-和溪村村界-上腾村村界-车路村-白塔塘村村街-前屋村村界-张宅二村村界-盛村村界-侯芹村村界-舟墟村村界-隔湖村村界-雁畈村村界-后阳村村界-芦塘下村村界-塘下洋村村界-塘边村村界-下巴石村村界-报国西路-胡坑里村村界-上吴村村界-下清溪村村界-上清溪村村界-柏峰村村界-乔亭村村界-规划路-朝阳东路-外环公路-富贵彩票市界-铁路-新厅村村界-范家村村界-翁界村村界-立山黄村村界-上坑仁村村界-楂林二村村界-婆姆村村界-杜门村村界-灯塔村村界

3

12级地外,富贵彩票市行政区域范围内的其它区域

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 集体公共管理和公共服务用地级别范围

 

富贵彩票市集体公共管理和公共服务用地级别范围表

级别

    

1

西城北路-城北路-310省道-机场路-雪峰西路-望道路-城中西路-富贵彩票江-福田街道镇界-城北路-春风大道-诚信大道

2

1级地外,福田街道镇界-拥军路-城北路-春晗路-机场路-拥军路-望道路-北苑路-环城西路-北苑街道镇界-环城西路-西城路-经发大道-戚继光路-童店路-西江路-童店居委会村界-富贵彩票江-九联村村界-南山路-城南路-商博路-东洲路-310省道-东江路-东苑路-清波路-兴隆大街-富贵彩票江-阳光大道-诚信大道-兴隆大街-大通路-春风大道-龙岗路-兴隆大街-武溪街-春风大道-福田街道镇界-环城北路

3

12级地外,西城北路-龙祁路-310省道-北城大道-宗泽北路-净居路-起航路-富港大道-民航路-四季路-荷花街-四海大道-香溪路-稠义公路-宝港路-铁东路-富港大道-江东南路-环城南路-黎明湖路-义东路-外环公路-宗泽东路-环城东路-阳光大道-甬金高速-富贵彩票江-武溪北街-商城大道-涌金大道-阳光大道-武溪北街-环城东路-苏溪路-苏溪大道-外环路

上溪镇:外环公路-沪昆高速-金塘路-外环公路-外环公路;

义亭镇:双塘路-上佛路-03省道快速路-铜山路;

佛堂镇:富贵彩票江-吴溪-渡磐中路-溪南路-规划路

4

13级地外,310省道-外环路-103省道-后宅街道镇界-苏街村村界-下旺村村界-湖门村村界-外环公路-香溪路-西站大道-雪峰西路-仓实街-四海大道-稠江街道镇界-稠义公路-疏港快速路-荷花街-同和路-香溪路-徐村村界-潘村村界-江东街道镇界-富贵彩票市界-外环公路-诚信大道-开元北街-福田街道镇界-东湖门村村界-外环北路-外环公路-溪北村村界-同裕村村界-苏溪镇镇界-阳光大道-瑞云路;
上溪镇-义亭镇:宅山村村界-岩口水库-岩口村村界-车余村村界-外环公路-溪田村村界-水碓村村界-上溪镇镇界-规划路-后张村村界-铜山前居委会村界-张家村村界-上溪镇镇界;
佛堂镇:同济路-富贵彩票江-舟墟村村界-隔湖村村界-毛陈村村界-新店村村界-外环路-田心第三村村界-佛堂镇镇界-报国西路-朝阳东路-金义东南线-外环公路-朝阳东路-外环公路-双林路-规划路-寺前街村村界-寺前西村村界-起鸣村村界-江南街村村界-富贵彩票江-起鸣村村界-规划路

5

14级地外,广口村村界-富贵彩票市界-分水塘村村界-深塘坞村村界-何斯路村村界-山边程村村界-溪干村村界-前塘村村界-里界村村界-城西街道镇界-义亭镇镇界-旺吴桥居委会村界-规划路-铜山路-相宜路-规划路-同义路-规划路-同和路-规划路-义亭镇镇界-王莲塘村村界-铁路-上藤村村界-车路村村界-白塔塘村村界-前屋村村界-王存村村界-南殿口村村界-外环路-规划路-同济路-规划路-双林路-大成路-葛仙路-规划路-晓联村-富贵彩票江-梅林村村界-奕岩头村村界-南王店村村界-东上村村界-毛店山脚村村界-后园村村界-香溪路-城店路-荷花街-铁东路-疏快速路-稠义公路-义亭镇镇界-城西街道镇界-四海大道-仓实街-雪峰西路-西站大道-香溪路-外环公路;

苏溪镇-廿三里街道:翁界村村界-外环公路-环城北路-下陈村村界-廿三里街道镇界-开元北街-涌金道-规划路-诚信大道-外环公路-富贵彩票市界-铁路-苏溪镇镇界-新厅村村界-范家村村界-翁界村村界;
大陈镇-苏溪镇-后宅街道:富贵彩票市界-下金村村界-鹤田村村界-西关田村村界-深塘下村村界-吴宅村村界-西关田村村界-103省道-外环路-310省道-瑞云路;
上溪镇:余车村村界-苍黄村村界-后宋村村界-富贵彩票市界-外环公路-寺口陈村-余车村村界;

佛堂镇-赤岸镇:佛堂镇镇界-葛仙村村界-金山村村界-倍磊埠头村-倍磊一村村界-倍磊二村村界-新塘西村村界-新屋村村界-大树下村村界-上吴村村界-下清西村村界-江头村村界-金义东南线-规划路-报国西路-佛堂镇镇界-塘下洋村-外环路-后阳村村界-雁畈村村界-倍磊三村村界-侯芹村村界;

6

15级地外,大陈镇:富贵彩票市界-三村村界-规划路-瑞云路-阳光大道-瑞云路-朝塘村村界-西岸村村界-杜门村村界灯塔村村界;

苏溪镇-廿三里街道:苏溪镇镇界-里外甘村村界-群益村村界-铁道-富贵彩票市界-廿三里街道镇界-里外甘村村界-屏风石村村界;

上溪镇-城西街道:富贵彩票市界-水涧村村界-里京村村界-雅童村村界-上溪镇镇界石明堂村村界-后矮村村界-金傅宅村村界-乔里何村村界-黄山五村村界;

后宅街道:富贵彩票市界-广口村村界-下余山村村界-新华村村界;

上溪镇-义亭镇:寺口蒋村村界-富贵彩票市界-何店村村界-上胡村村界-俞村村界-畈田朱村-下店村村界-早溪塘村村界;

佛堂镇-赤岸镇:寺口村村界-村村界-赤岸镇镇界-三丫塘村村界-朱店村村界-深塘村村界-三角毛店村村界-晓丰村村界-柏峰村村界-薛村村界-富贵彩票市界-石门坑村村界-塔山村村界-外环公路-朝阳东路-规划路-外环公路-赤岸镇第二村村界-上清溪村村界-山盆村村界-下水碓村村界-雅端村村界-佛堂镇镇界-寺口村村界; 

 

7

16级外,富贵彩票市行政区域范围内的其它区域